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租賃協議


承租方:                                    

地址:                                         

法定代表人:                               


出租方:上海魁馬科技有限公司

地址:上海市長寧區金鐘路96811號樓201

法定代表人:黃輝

本租賃服務合同(以下簡稱“合同”)由承租方和出租方雙方根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規的規定訂立,就出租方承接承租方所需租賃相關事宜達成以下條款,由雙方承諾信守執行:


第一 定義

1. 官方平臺:指艾特租綜合智慧資產租賃平臺(www.eandamarketing.com)

2.訂單:指承租方在官方平臺、移動設備客戶端應用或線下提交的,并經官方平臺確認成功的租賃訂單;

3.租金:指訂單或合同中所標明的當期租金合計金額;

4.押金:指訂單或合同中所標明的應當支付的押金合計金額;

5.租期:指訂單或合同中所標明的租賃起始日期至租賃結束日期之間的周期。

6.如訂單與本合同約定不一致的,以《產品租賃訂單》為準。


        第二 支付條款

1.押金收取:于首月租金支付時收取(符合免押金客戶除外)。

2.租金收取:承租方首月租金及押金在下單時交納,此后每月【1】日為賬單日,每月【5】日為租金付款日。若線下訂單中有明確每期租金付款日的,以線下訂單中為準。

3、付款方式:押金、租賃費用等款項承租方可通過艾特租官方平臺在線支付、線下轉賬支付,具體金額以承租方收款賬戶到賬為準。

1)平臺在線支付:在每月租金付款日,出租方有權直接從艾特租租賃平臺專屬賬戶中扣除承租方應支付的租金。承租方應在租金付款日前保證賬戶中有足夠金額,以免造成租金交納逾期;

2)線下轉賬支付:

公司名稱:上海魁馬科技有限公司

開戶行:工行上海市延安西路支行

賬號:1001278609300060590

 4.充值通知:若承租方在艾特租租賃平臺專屬賬戶余額不足以足額抵扣租金的,出租方有權向承租方在艾特租租賃官方平臺注冊賬戶的手機或注冊賬戶等承租方指定的聯系地址發送充值信息,承租方在收到上述信息后,及時完成充值操作以避免支付違約金。

 5.逾期處理:若承租方未在租金付款日交納約定的租金或賬戶中的金額不足的,逾期【7】個自然日以上的,艾特租有權按天收取逾期違約金。每日逾期違約金金額為欠款金額的千分之三,每日累積,并且期間艾特租有權同時凍結承租方的賬戶,凍結期間不退還任何押金、租金或充值金額;

 6.產品損壞處理:若產品在租賃期間因任何原因毀損、滅失的,承租方應按訂單中的原押金金額予以支付償還,已繳納押金不足部分,承租方應按實際損失繼續承擔賠償責任;

 7.發票開具:

1)出租方根據承租方要求開具: 增值稅普通發票 、增值稅專用發票;

2)租賃的金額發票內容為“租賃服務費”;發生違約金、逾期金、提現手續費時,另開發票,發票內容為“服務費”。本合同租金不因國家稅率調整而調整,租金發票的稅率按國家規定執行;

3承租方按規定支付完當周/月/當季/年度租金后,可向出租方提出開票申請;出租方將于收到申請后的【5】個工作日內按國家現行適用稅率,開具相應增值稅專用發票或增值稅普通發票;申請增值稅普通發票金額小于500元或增值稅專用發票金額小于2000元,承租方需自行承擔快遞費(發票可累計合并開出)。


第三 關于設備租賃方式

1.對于“隨租隨還”租賃方式的訂單,合同期限為24個月,若實際租期≥12個月提前退還的,不收取額外的違約金也無需承租方承擔退貨運費;超過6個月但不滿12個月租期提前退還的,不收取額外違約金,只需由承租方承擔退貨運費;若6個月內退還且租期≤3個月,將額外收取3個月租金作為違約金,并由承租方承擔退貨運費;若6個月內退還且租期>3個月,需補齊6個月租金作為違約金,并由承租方承擔退貨運費;

2.對于“固定租期”租賃方式的訂單,租期<6個月的訂單,租賃費用在下單時一次性付清;提前退租的,剩余租賃時限租金不予退還。租賃到期后,承租方須在【7】個自然日內歸還全部設備;租期≥6個月的訂單,承租方須待租賃期滿后才能退還;若承租方提前退還設備,或因逾期付租等導致違約行為,則艾特租將有權收回全部設備并收取剩余租賃期全部租金的50%作為違約金

3.對于“租完即送”租賃方式的訂單,合同期限可選擇24個月或36個月,承租方須按訂單同交納全部租金,租賃到期后,設備歸承租方所有;若承租方提前退還設備,也須按訂單合同補齊剩余租金;若承租方因逾期付租導致違約行為,則艾特租將收回全部設備并收取剩余租賃期全部租金作為違約金;(另行說明)

4.在訂單約定租期結束前承租方提前退租產生的運費,以及由于承租方人為故障導致的設備退回維修所產生的運費,均由承租方承擔運費。若是正常硬件故障或正常租期結束導致的機器退回,由艾特租承擔運費。

5.若本章1至3條約定與訂單不符,以訂單為準;

6.承租方應在租期結束前【30日通知艾特租是否續租現訂單中的設備(租完即送除外)。對于將不續租的訂單或設備,承租方應登錄其艾特租網站賬戶進行操作或以書面形式指明不予續租;否則視為承租方同意艾特租可按照不高于現訂單月租金的價格為其生成續租的新訂單,但此續租新訂單應允許承租方可隨時提前退還設備且無需支付因提前退還產生的服務費;

7.在出現承租方應歸還設備的情形時,承租方應在【7】個自然日內將對應設備歸還給艾特租,否則艾特租有權按原訂單中設備月租金金額收取租金;此后每超過一個月,艾特租將再多收取一個月租金,直至設備被歸還至艾特租,超過不足一個月的按一個月收取租金;

承租方應當歸還設備的情況包括:

1)租期結束時設備按訂單約定應當歸還艾特租,以租期結束日為準;

2)艾特租為承租方更換設備,原設備應當歸還艾特租,以更換設備到貨簽收日為準;

3)合同提前終止;

4)合同或訂單中約定的其他情況。


第四 交付及驗收

1.出租方接到承租方訂單后負責直接發貨至承租方指定地點,運費由出租方承擔。快遞方式由出租方選擇,雙方如另有約定除外。    

2.租賃產品送遞時間、收貨地址由雙方協商確定,如承租方更換,需至少提前 【2】個工作日以書面形式通知出租方;若臨時通知更換,需支付一定金額的服務費;若承租方申請新送遞時間或收貨地址與出租方的安排沖突,出租方有權延遲送遞。出租方送貨上門時,發現承租方實際經營面積、辦公人數、經營內容與提供資料不符,出租方有權拒絕交付租賃產品。        

3. 驗收: 按《產品租賃訂單》進行驗收。若無任何異議,則簽署《產品簽收回執單》;若發現任何與訂單不符的型號、配置、數量、質量等問題,于收到設備之日起【24】小時內以書面形式告知艾特租,書面形式包括電子郵件、掃描、傳真、電子簽收單等;出租方接到書面異議后應在【3】個工作日內進行修理、更換或補齊缺貨,直至驗收合格; 若承租方未于【24】小時內向艾特租書面告知,則默認承租方已無異議,視為驗收合格;驗收合格后,承租方應于【3】個自然日內寄回《產品簽收回執單》,若承租方未按時寄出《產品簽收回執單》,將視為出租方已完成交貨義務。

4.為明確雙方的責任,便于合同的履行和工作的開展,雙方委派授權代表負責本合同執行中的相關事宜。其中:

  (1)承租方授權代表:            ,聯系電話:               ,其職責包括:收貨、驗收等事宜及雙方合作事宜的聯系、雙方往來文件的簽署及確認等。

  (2)出租方授權代表:            ,聯系電話:               ,其職責包括:發貨、驗收等事宜及雙方合作事宜的聯系、接收廣告物料文件并審核、支付資料的提交等。

   (3)雙方授權代表的變更,需書面通知對方并出具加蓋公章的授權委托書,否則自行承擔由此造成的法律后果。


第五 關于承租方權利與義務

1.承租方保證提供的證明材料(營業執照、法人身份證、授權委托書等)真實有效,由此產生的責任及后果全部由承租方承擔。同時承租方不可撤銷地授權出租方在本次業務過程中(從業務申請至業務終止),可以向金融個人信用信息基礎數據庫查詢、打印、保存承租方信用報告:包含但不限于以下5項:

(1) 審核授信申請(包括承租方的基本信息、承租方提供證明材料的真性);

(2)審核經營狀況;

3)租賃后風險管理;

(4)涉及關聯單位的授信業務,需要查詢關聯單位的信用狀況;

5)異議核查。

2.在租賃期間擁有租賃設備的合法使用權;

3.按本合同及訂單之約定向艾特租交納租金及產生的其他費用;

4.在租期結束時,應向艾特租主動歸還租賃設備。租賃設備應能正常使用,各部件完好,且其硬件應與訂單中硬件配置一致并未被私自更換,設備外觀無損傷及功能運行正常;

5.妥善保管租賃設備,配合艾特租保障設備性能的各項工作;

6.不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃設備,不得擅自變動、修理、添改租賃設備硬件任何部位或部件,不得將租賃設備轉移至合同約定的使用地點之外的地方;

7.應由艾特租客服人員或在艾特租客服人員指導下進行租賃設備的操作系統軟件重大變更,如操作系統軟件重裝等;

8.承擔由于違反本章1至7條所產生的全部責任及經濟損失;

9.承擔因使用不當造成租賃設備修理的損失,承擔因不當使用租賃設備或其他故意或者過失造成的任何損失,承擔租賃設備丟失或遺失造成的損失。若所租的非全新機器出現非人為造成的設備硬件損壞,均由艾特租承擔。承租方可提出換機要求:在工作日內【15】點前提出,艾特租根據要求當日發出替換機器;在法定節假日內提出,艾特租根據要求于下一個工作日發出替換機器。

10.若所租的全新機器出現硬件故障,聯系艾特租,由艾特租為承租方代報修原廠進行售后服務處理。

11.若設備在租賃期間損壞,且不在訂單中約定的保修范圍內,艾特租有權在提供維修的同時向承租方收取維修費用。承租方也可自行找第三方維修并自行承擔維修費用,但應保證完好維修;之后要向艾特租進行報備。

12.若發生以下情況,需按該單臺設備押金價值給予賠償:

(1)艾特租在檢驗退租設備時,發現設備出現人為因素的損壞或丟失

(2)賠償標準:配件(如:主板、CPU、硬盤、內存、鍵盤、鼠標等)損壞或丟失按艾特租官網公布的《配件及人工費用標準》予以賠償,該標準參考當時市場平均價值制訂;整機損壞或丟失,若實際租賃時長≤3個月,按設備押金予以賠償;實際租賃時長>3個月,每超過1個月按設備押金的1.5%/臺遞減予以賠償,不足1個月的不予遞減。

13.租賃服務期間內,承租方存在以下情形之一的,出租方可認為承租方履約能力降低或喪失。為保證合同的順利履行,出租方有權要求承租方在收到增收押金通知后三日內支付不低于三個月在租設備租金金額的押金或變更租金收取條款等(變更通知到達承租方后,租賃收取條款變更)。承租方未及時足額支付押金等費用的,出租方有權解除合同收回設備,承租方參照提前退租承擔違約責任。

(1)承租方拖欠出租方本合同下約定費用的(包括但不僅限于租金、服務費、維修成本費等);

(2)承租方因拖欠員工工資涉及訴訟或仲裁,在同一時間段內達到兩起(含)以上的且認定為承租方原因的;

(3)承租方拖欠設備使用地業主或物業管理公司租金、物業管理費等情況。


第六 關于艾特租權利與義務

1.按本合同及訂單的約定向承租方收取租金及產生的其他費用;

2.擁有租賃設備的所有權;

3.對承租方及申請人的信用信息有知情權;

4.向承租方交付運行正常的設備,保證硬件配置和承租方在訂單中標明的一致;出租方承諾:合作項目一經展開,在技術和人力物力上,全力配合承租方的業務發展,并按照承租方的技術和服務規范要求,快速開展服務,服務內容有:租賃的安裝調試、維修保養及指導操作人員等;

5.出租方承諾對租賃專項服務出現的相關故障提供5×8小時報修服務,7×12小時(8:00—20:00)技術支持服務,確保硬件的可用性。各類故障修復時限如下:

1)接到報障派單后首先進行電話、網絡排障,不能進行電話、網絡排障的,售后服務方式為:上門。

(2)如出租方不能修復故障,需在【48】小時內提供備用產品,終端故障排除后,出租方有權隨時回收備用產品。

(3)特殊情況,若承租方需要額外提供加時上門服務的(8:00前和20:00后),由甲乙雙方根據實際情況商議決定,支付部分人工費、交通費即可。

出租方向承租方提供的標準售后服務:


售后服務服務內容次數說明
標準保障非全新機硬件快速換機服務服務期不限次數設備出現硬件故障可選擇郵寄快速更換
全新機硬件故障服務期不限次數設備出現硬件故障可聯系艾特租報修或由艾特租代為報修
電話客服服務服務期不限次數通過電話進行答疑和技術咨詢
機房網絡組網實施顧問服務期不限次數客戶可以向平臺尋求IT集成方案咨詢


6.當承租方出現拖延交納租金或租期到期時未能按時歸還設備的情況時,艾特租有權停止承租方所租賃設備的正常使用,停止為承租方提供更多服務,并保留解除合同且無條件收回租賃設備的權利,由此造成的任何責任或損失由承租方自行承擔;

7.當承租方違反租賃合同約定時或可能造成更大損失時,如發生以下行為之一,艾特租有權收回租賃設備、終止履行合同并要求賠償;

1)經營狀況嚴重惡化;

2)轉移財產、抽逃資金,以逃避債務;

3)喪失商業信譽;

4)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

8.艾特租不承擔由因承租方使用租賃設備引發的責任,包括但不限于各種人身傷害、財產損失、影響企業商譽,以及其他對第三方造成的損失。

9.設備在租賃期間,承租方應對所租賃的設備中涉及的資料,做好備份和清除,如出現系統損壞資料丟失,重要資料泄密,出租方不承擔任何責任。


第七 關于失信客戶的處理

1.滿足以下情況之一的,該承租方將被認定為失信客戶:

1)逾期1個月未支付按合同或訂單約定應支付的費用,包括但不限于租金、提前退還產生的服務費或維修費;

2)按約定應當歸還設備,但拒不歸還,或超過1個月未歸還;

2.承租方同意,對于因出現違反本合同約定內容被認定為失信客戶的,艾特租將有權利采取包括但不限于以下的措施:

1)不接受失信客戶的服務需求;

2)向公安機關報案;

3)向法院起訴,并依照相關法律規定,報請將失信客戶的身份信息及相關公司信息至中華人民共和國全國法院被執行人信息網公布;

4)將失信客戶的身份信息及相關公司信息報送至征信機構。

3.承租方同意,因艾特租對失信客戶采取的任何措施給失信客戶帶來的任何損失,均由該承租方自行承擔,艾特租不承擔任何責任。


第八 違約責任

1.承租方未按規定付款日支付租金等款項,每逾期一日需按應付款的千分之三支付逾期金。因承租方違約(違約定義如下),艾特租有權解除合同并收回全部設備,承租方須承擔對應租賃方式生成的違約金:

1)對于“隨租隨還”租賃方式的訂單,若承租方逾期支付租金達四周或以上,視為違約,艾特租有權解除合同并收回全部設備,并收取額外最高不超過3個月租金作為違約金,同時收取因逾期產生的逾期金;

2)對于“固定租期”租賃方式的訂單,若承租方未能按合同期限履行完租期并提前退還設備,視為違約,艾特租有權解除合同并收回全部設備,并收取剩余租賃期全部租金的50%作為違約金;若承租方逾期支付租金達四周或以上,同樣視為違約,艾特租有權解除合同并收回全部設備,并收取剩余租賃期全部租金的50%作為違約金,同時收取因逾期產生的逾期金;

3對于租完即送”租賃方式的訂單,若承租方未能按合同期限履行完租期并提前退還設備,視為違約,艾特租有權解除合同并收回全部設備,并收取剩余租賃期全部租金作為違約金;若承租方逾期支付租金達四周或以上,同樣視為違約,艾特租有權解除合同并收回全部設備,并收取剩余租賃期全部租金作為違約金,同時收取因逾期產生的逾期金;

2.承租方悉知,承租方向出租方租賃的全新設備或定制機,需要出租方在訂單確定后進行采購,若承租方在訂單確定后單方解除定制機或全新機訂單的,則出租方有權要求承租方支付被解除訂單下全新機或定制機押金價的30%做為違約金,違約金不足以賠償出租方損失(包括但不限于出租方因解除此訂單向其供應商支付的違約金、未被退還的采購款等),承租方應繼續補足。


第九 通知條款

1.本合同下的通知均采用書面實行予以發送,承租方及出租方雙方指定合同首頁的地址作為收發件地址。法院或仲裁委因處理本合同下糾紛而向雙方發送司法文書的,雙方同意用以上地址進行收件。

2.雙方以特快專遞發送的通知,若接收方無正當理由予以拒收的,發出后的【2】個工作日內視為送達;以電子郵件發送的通知,到達對方指定郵箱視為送達;

3.雙方通信地址發生變更的,應當在變更前【5個工作日內通知對方,否則按約定地址發送的通知視為有效送達,造成的損失由未履行通知義務的一方承擔;

4.承租方同意出租方可以通過艾特租官方平臺向承租方注冊賬號發送每月/季度/年的對賬單,承租方在收到出租方發送的對賬單后【2】個工作日內予以核對完成,若承租方通過注冊賬號確認賬單無誤或未在約定期限內提出書面異議的,視為承租方同意出租方賬單;

5.承租方在艾特租官網平臺注冊賬號及密碼由承租方委托專人予以保管,承租方對艾特租平臺注冊賬號所實施的相關操作予以認可,由此產生的權利及義務由承租方享有及承擔。若承租方賬號及密碼泄露的,承租方應及時通知出租方,出租方在收到承租方書面通知后及時暫停向此注冊賬號提供服務。


第十 關于爭議處理

1.本合同適用于中華人民共和國大陸地區現行法律;

2.所有與合同有關的爭議將通過雙方友好協商解決。如果不能通過友好協商解決爭議,則該爭議將提交合同簽署地人民法院進行訴訟;

3.訴訟進行過程中,艾特租及承租方將繼續履行訴訟部分以外的、合同中規定的其他部分;

4.訴訟的相關費用及開支(包括但不限于訴訟費、鑒定費、律師費、交通費用)均由敗方承擔。


第十一 附則

1.如有未盡事宜,請雙方共同協商解決,或參照《中華人民共和國合同法》執行,如有與國家有關法律抵觸的,以國家相關法律為準;本合同涉及到的金額都以人民幣計算。

2.如雙方有其他合理要求可增加合同附件或列明附加合同條款,合同附件或補充協議均屬于本合同的一部分,與合同正文具有同等法律效力。

3.產品租賃訂單、產品簽收回執單亦屬于本合同的一部分。本合同自雙方蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份,合同雙方各執一份,具有同等法律效力。 

4.本合同由                    上海魁馬科技有限公司            日,上海市長寧區金鐘路968號11號樓201室簽署。在簽署本合同時,雙方已就全部條款進行了詳細地說明和討論,雙方對合同的全部條款均無疑義,并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。

以下無正文。

 

此頁為蓋章頁


承租方:                                     (蓋章)

授權代表簽字:                           

日期:                             


出租方:上海魁馬科技有限公司(蓋章)

授權代表簽字:                         

日期:                            


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